Uma boa gestão do condomínio deve incluir, essencialmente, medidas de combate a incêndio
Infelizmente, os casos de incêndios em condomínios não são poucos. Para reduzir tal número, é necessário contar com medidas de proteção que, além de prevenir, sejam eficientes para combater o incêndio, caso ele ocorra.
AVCB: documento necessário para prevenir incêndios em condomínios
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB é um atestado emitido pelo órgão a fim de certificar a adequação do condomínio às normas de segurança. Para obter o documento, é necessário que o condomínio possua uma lista de documentos atualizados, como:
Atestado de instalação de equipamentos
A instalação de extintores de incêndio, porta corta-fogo e saídas de emergência devem ter um atestado específico. Esse documento é um dos critérios para a emissão do AVCB.
ART da instalação de gás
A ART – Anotação de Responsabilidade Técnica é o outro documento necessário para garantir a emissão do AVCB. É necessário que a instalação de gás esteja em perfeito estado, sem quaisquer vazamentos. A revisão das tubulações deve ser feita periodicamente. O documento é emitido por um profissional técnico.
ART de para raios
Também de responsabilidade de um profissional técnico, o ART de para raios é o documento que assegura que o edifício possui o correto Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosférias (SPDA).
Como prevenir incêndios em condomínios?
A prevenção de incêndios em condomínios deve se basear em atitudes para prevenir acidentes (como o próprio nome sugere), mas também atuar no controle de incêndios, caso eles aconteçam.
Para atingir tais objetivos, algumas questões devem fazer parte do dia a dia do condomínio.
Manutenções periódicas
As revisões dos equipamentos devem ser periódicas afim de evitar erros, poupar gastos e prolongar a vida útil das estruturas.
Os hidrantes devem ter suas mangueiras sempre enroladas corretamente, além de estarem secas – evitando o risco de apodrecimento. Deve ser feito um teste anualmente com o objetivo de aferir a qualidade das mesmas.
As portas corta-fogo devem estar sempre desobstruídas, pois qualquer intervenção pode impedir a evacuação.
A sinalização do condomínio deve ser clara e intuitiva, guiando os moradores às rotas de fuga em caso de incêndios no condomínio.